Burgemeester Hans Janssen heeft zaterdagmiddag een gemeentelijke onderscheiding uitgereikt aan Piet Jacobs.
Piet Jacobs, geboren in 1945, heeft zich gedurende lange tijd ingezet voor de Heemkundekring De Kleine Meijerij. Hij heeft altijd veel belangstelling gehad voor de historie van de gemeente Oisterwijk en zorgde voor het delen van die kennis om ook anderen daarvan mee te kunnen laten genieten.
Piet Jacobs ontvangt de waardering uit handen van burgemeester Hans Janssen (Foto: Chris van den Bijgaart).
Zijn schrijfkwaliteiten en onderzoeksgeest hebben onder andere geleid tot meerdere publicaties in de reeks boeken van Stichting het Kwartier van Oisterwijk, vanaf het begin in 1991 tot vrij recent. Ook was hij van 1977 tot eind 2001 correspondent van het Kerklokje, later Nieuwsklok, en beschreef hij later ook lokaal nieuws voor het Brabants Dagblad.
Felicitaties en het speldje voor Piet Jacobs (Foto: Chris van den Bijgaart).
De Woonzorgvisie van de gemeente Oisterwijk bevat de woningbouwplannen voor de periode 2020-2030. In totaal moeten in deze periode 1500 woningen worden gebouwd, waarvan 25 % in de sociale huursector (inmiddels verhoogd tot 30 %) en 10 % in de sociale koopsector. In januari 2025 zijn wij halverwege de planperiode. Het is dus tijd om een tussenbalans op te maken.
door PIT Onderzoek – Hans Hulsbosch & Wouter Verschuur
Volgens opgave van de gemeente Oisterwijk zijn er in de periode 2020 t/m 2024 in totaal 429 woningen gebouwd. Dit is geen juist aantal omdat veertig hiervan sociale huurwoningen zijn gelegen aan de Tilburgseweg. Deze 40 woningen worden pas op op z’n vroegst eind 2025 opgeleverd en moeten dus in mindering moeten worden gebracht op het aantal van 429. Voorts moeten hierop ook nog de 36 in 2024 gesloopte sociale huurwoningen aan de Tilburgseweg in mindering worden gebracht. Dus per saldo neemt de woningvoorraad in de periode 2020 t/m 2024 toe met 353 woningen. Dat is dus minder dan de helft van de beoogde toename van de woningvoorraad met 750 woningen in de planperiode 2020 t/m 2024. De gemeente kon geen opgave doen van de nieuwbouw in de sociale huur- en koopsector, dus moesten wij een beroep doen op het CBS. Volgens het CBS zouden in de periode 2020 t/m 2024 56 sociale huurwoningen (van woningcorporaties) zijn gebouwd, dus aanzienlijk minder dan het beoogde aantal van 225. Het aantal gebouwde sociale koopwoningen is onbekend.
Samengevat:
Toename woningvoorraad 2020 t/m 2024
Totaal
Sociale
Sociale
huur
koop
Gepland
750
225
75
Gerealiseerd
353
56
?
Inhaalslag?
Is voor de sociale woningbouw de komende 5 jaar een inhaalslag te verwachten? Aan goede voornemens ontbreekt het niet in de gemeentelijke beleidsplannen. De uitvoeringsplannen zijn echter minder ambitieus. De gemeente constateert zelf dat veel plannen voor de sociale woningbouw in Oisterwijk ‘zacht’ zijn. Dit wil zeggen dat de voorwaarden om concrete plannen te kunnen maken nog niet gerealiseerd zijn. Zo kunnen bestemmingsplanprocedures nog niet volledig zijn afgerond. Ook andere belemmeringen kunnen plannen ‘zacht’ maken. Voorbeelden hiervan zijn milieueisen (stikstof) of zoals recent het faillissement van een projectontwikkelaar. Door die laatste oorzaak zal de bouw van de 250 beoogde woningen op het industrieterrein ten noorden van het KVL-terrein op de lange baan worden geschoven. Maar ook gemeentelijke ambities kunnen obstakels vormen voor de sociale woningbouw.
Ambities?
Agrarisch gebied naast wijk Westend. De varkensfokkerij onder is inmiddels uitgekocht (Foto: Jan Wolfs – LOVO)
Staan de gemeentelijke ambities sociale woningbouw in de weg? Het grote belang van de sociale woningbouw wordt politiek breed onderkend en bevestigd in vele beleidsnota’s. In die nota’s wordt gesproken van een ‘integrale’ afweging van belangen bij de toekomstige woningbouw: ‘een duurzame en integrale verstedelijking waarbij landschap, natuur, landbouw, wonen, mobiliteit, economie, recreatie en toerisme in hun samenhang worden uitgewerkt’. Met het afwegen van zo veel belangen maakt de gemeente het zichzelf wel moeilijk. Hoe verhouden deze ambities en voornemens zich tot elkaar? Sommige ambities lijken haaks op elkaar te staan. College en gemeenteraad ontkomen er dan ook niet aan om prioriteiten te stellen. Wat, bijvoorbeeld, te denken van de wens om ‘natuurinclusief’ te bouwen?
Natuurinclusief?
Natuurinclusieve sociale woningbouw in het buitengebied? Volgens de Woonzorgvisie wil de gemeente, met als voorbeeld de woningbouw rond het Klompven in Oisterwijk, de komende jaren aan de randen van de dorpen een nieuwe parkachtige, groene omgeving creëren, in combinatie met nieuwbouw van woningen in verschillende prijssegmenten en woontypologieën. De ambitie is om bos, water en wonen met elkaar in balans te brengen, op een manier die past bij de historische ontwikkeling van Oisterwijk. Op onze vraag aan de gemeente of het nastreven van deze ambitie niet botst met de ambitie om voldoende sociale woningbouw te realiseren, kregen wij tot op heden geen antwoord.
Vogelvlucht-schets mogelijke inrichting en gebouwen Beekdal, voormalig zwembad De Leye, een van de lopende bouwprojecten (Bron: Gemeente Oisterwijk).
Versnellingsteam?
Wat heeft het gemeentelijk versnellingsteam kunnen bijdragen aan het vergroten van de bouwproductie en met name de sociale woningbouw? Op 6 juni 2021 nam de gemeenteraad van Oisterwijk een motie aan om de woningbouw in Oisterwijk te versnellen. Ruim een jaar later werd het programmaplan ‘Versneld bouwen in Oisterwijk’ vastgesteld, gevolgd door het instellen van een ‘versnellingsteam’. De raad stelde hiervoor 1 miljoen euro beschikbaar. In 2023 werd voor de tweede maal 1 miljoen euro apart gezet, waarvan tot nu toe 278.000 euro is uitgegeven.
PIT Onderzoek constateert dat in de periode 2020 t/m 2024 de (sociale) woningbouw sterk is achtergebleven en dat zeker niet kan worden gesproken van een ‘versnelling’ van de woningbouw. In ieder geval heeft het versnellingsteam niet kunnen bewerkstelligen dat het plan Buiten Erven groen licht kreeg van het College. Dit plan werd begin 2022 ingediend bij de gemeente en omvat ruim 90 woningen waarvan 25 % in de sociale huur (22 woningen) en 10 % in de sociale koop (9 woningen).
Drie makelaars van Lelieveld Makelaardij uit Oisterwijk, Vught en Oirschot hebben afgelopen week alle drie hun 25-jarige jubileum gevierd.
Burgemeester Hans Janssen (rechts) was aanwezig bij de uitreiking van de oorkonde aan Raymond van der Heijden (midden). Links Pieter Reijnen (voorzitter NVM Kring Tilburg).
Lelieveld Makelaardij werd in 1979 in Vught gestart door de vorig jaar overleden inspirator en oprichter Arno Lelieveld. Bij Lelieveld – een trouwe sponsor van onze website – zetten de makelaars Raymond van der Heijden, Ilse Coehorst en Robin Scholten zich samen met hun collega’s in voor de huizenkopers – en verkopers, en dat doen zij ieder al 25 jaar. Binnen een jaar markeerden de vennoten alle drie hun 25-jarig jubileum als indertijd door de rechtbank te Breda beëdigd makelaar-taxateur; een bewijs van hun vakmanschap, integriteit, toewijding en passie voor hun vak.
Ook Ilse Coehorst werd in het zonnetje gezet…
Samen hebben ze niet alleen een schat aan ervaring opgebouwd, maar ook talloze ontwikkelingen in de markt meegemaakt, waaronder ook de financiële en de Corana-crisis. Maar wat misschien nog wel meer indruk maakt, zijn de persoonlijke verhalen en onvergetelijke en talloze contactmomenten met mensen die zij hebben verzameld. 25 jaar makelaarschap gaat verder dan cijfers en vastgoedtransacties in Midden-Brabant: het is een periode vol intensieve samenwerking en waardevolle lessen die ze ook weer doorgeven aan de nieuwe generatie medewerkers. Als team en als kantoor met vestigingen in Oisterwijk, Vught en Oirschot zijn ze trots dat ze al die jaren op hun expertise en inzet hebben kunnen rekenen zodra er een beroep op hen werd gedaan.
Namens onze redactie feliciteren wij deze drie makelaars van harte.
En ook Robin Scholten (rechts) ontvangt zijn waardering voor 25 jaar makelaarschap.
Vorige week hebben de Bevers puzzels over kriebeldieren en de natuur opgelost. Alle antwoorden konden ze naar Freek Vonk appen. Hij gaf hen een plattegrond. Dit plattegrond leidde naar een kistje vol met kriebeldieren snoepjes! Toen de buikjes hiermee vol zaten was het nog even tijd om te stoeien.
Leerzaam samenspel… (Bron: Scouting Oisterwijk).
De Scouts zijn natuurlijk schatjes, maar toch kwamen ze afgelopen weekend in aanraking met de politie. Ze vroegen hen het kogelvrijevest van het lijf en ontdekten wat er allemaal in een politiebus zit. Super spannend en leerzaam! Scouting Oisterwijk bedankt Politie Basisteam Groene Beemden voor hun bezoek.
De Leeuwen hebben hun acteerskills opgefrist. Door middel van een omschrijving moesten de kinderen een scène uitbeelden, uiteenlopend van vakantieherinneringen tot dino’s op het strand. Al met al een hilarische middag waarbij veel herinneringen werden opgehaald.
Wil je ook meedoen met de Scouting in Oisterwijk? Bekijk dan even hun website…
Twee agenten op bezoek … (Bron: Scouting Oisterwijk).
Zintuigwandeling, Natuurwandeling, Bosbadwandeling of een Stiltewandeling?
De Bosbadwandeling met voormalig boswachter Frans Kapteijns (Foto: Leny van Schijndel).
Wandel in 2025 mee met voormalig boswachter Frans Kapteijns. Ontdek de schoonheid van de natuur in verschillende seizoenen en met verschillende thema’s. Ontspan en geniet.
Zintuigwandeling
Dag: zaterdag 15 februari
Tijd: 09.00 – 11.00 uur
Natuurwandeling
Dag: zaterdag 17 mei
Tijd: 09.00 – 11.00 uur
Bosbadwandeling
Dag: zaterdag 20 september
Tijd: 09.00 – 11.00 uur
Stiltewandeling
Dag: zaterdag 15 november
Tijd: 09.00 – 11.00 uur
Deelname is gratis. Vertrekpunt voor alle wandelingen is Klein Oisterwijk, Oirschotsebaan 6, Oisterwijk, op de grote parkeerplaats bij het houten chalet. Aanmelden via oisterwijk@bibliotheekmb.nl of bij de balie.
Tradities, de gebruiken die wij van generatie op generatie doorgeven zonder dat je erbij nadenkt. Bij tradities denken we bijvoorbeeld aan oliebollen eten op Oudjaar of een beschuit met muisjes serveren als er een kindje geboren is. Deze gebruiken noemen wij tradities, omdat ze van generatie op generatie worden doorgegeven. Traditie betekent het doorgeven van cultuur. Alle tradities hebben een historisch verhaal. Soms is een traditie al vele eeuwen oud, zoals Carnaval, Kermis en Sinterklaas. Andere tradities zijn veel nieuwer, zoals de vlag uithangen als een leerling geslaagd is. Tradities hebben ook alles met identiteit te maken. Met de Nederlandse identiteit, zoals haring happen of met de regionale identiteit, de Brabantse worstenbroodjes bijvoorbeeld.
Een best wel oude traditie; beschuit met muisjes …
Over deze en een heleboel andere tradities vertelt Ineke Strouken. Zij is jarenlang directeur geweest van het Centrum voor Volkskunde en schrijver van verschillende boeken over tradities, het historisch verhaal. Het is een lezing van veel herkenning, maar ook van vele nieuwe dingen die u niet wist over tradities waar u mee te maken hebt. Deze lezing maakt deel uit van de lezingen die we elke maand bij de Cultuur en Beleefmiddag presenteren.
Wilt u er ook bijzijn? U bent van harte welkom op maandag 27 januari in Huiskamer De Inloop, Kerkstraat 48 te Oisterwijk. De entree is vanaf 14.00 uur en de lezing start lezing om 14.30 uur tot ongeveer 16.00 uur. De entree kosten zijn 2 euro, die u contant kunt betalen.
Voor vragen over deze lezing of andere vragen over het Inlooppunt, kunt u bellen met de coördinator Moniek Lommen, 06 23370623 of mailen naar monieklommen@contourdetwern.nl
Het college legt de visie voor de Ruysbossche Loop in Haaren ter besluitvorming op 27 februari 2025 voor aan de raad. De gebiedsvisie biedt een kader om te bouwen met ruimtelijke kwaliteit en om nieuwe initiatieven aan te toetsen.
Koersdocument Oostflank
Gebiedsvisie voor de Ruysbossche Loop in Haaren voor besluitvorming naar de raad (Bron: Gemeente Oisterwijk)
Het opstellen van een visie voor de Ruysbossche loop is een nadere uitwerking van het Koersdocument Oostflank dat in juli 2024 door de raad is vastgesteld. Mogelijke woningbouw in het gebied met respect voor de Ruysbossche Loop was daarbij het uitgangspunt. In het gebied rondom de Ruysbossche loop zijn in de loop der jaren diverse initiatieven met betrekking tot woningbouw kenbaar gemaakt bij de voormalige gemeente Haaren en de gemeente Oisterwijk, waar het gebied nu onderdeel van uitmaakt.
Ambities en spelregels
In het gebied liggen zowel vanuit waterschap de Dommel als de gemeente Oisterwijk diverse opgaven die aandacht behoeven. Daarom zijn gemeente en waterschap samen opgetrokken in het participatietraject en opzet van de visie. Om de kwaliteit van het gebied rondom de Ruysbossche Loop te bewaken en goede integrale afwegingen te kunnen maken met betrekking tot diverse initiatieven zijn naast ambities ook spelregels opgenomen in de visie Ruysbossche Loop, zowel voor gemeente, waterschap als externe partijen.
Wethouder Eric Logister over de visie: “Het is goed dat het opstellen van de visie voortvarend is opgepakt. Zo kunnen we sturen op kwaliteit van het gebied en initiatieven integraal afwegen. Inwoners en belanghebbenden hebben hier een belangrijke bijdrage aan geleverd. De uitdagingen in het gebied blijven aanwezig. Het gebied is interessant voor woningbouw, dat laten initiatiefnemers ook zien. Tegelijkertijd vragen een gezonde leefomgeving, biodiversiteit en het klimaatadaptief maken van het gebied ook om aandacht. Dat roept soms vragen op, maar juist door hier één visie voor op te stellen kunnen we met elkaar de beste keuzes maken”.
Meer politiek- en gemeentenieuws
Bovenstaande bericht is door de gemeente geplaatst op hun website. Oisterwijk Nieuws verspreid deze berichten automatisch, om u op de hoogte te houden van gemeentelijke persberichten.
Meer politiek- en gemeentenieuws leest u in het thema Gemeente (klik!)
Het verplicht toestaan tot permanente bewoning van alle vakantiehuizen is volgens Provincie Brabant een schijnoplossing voor het woningtekort. Maatwerk voor specifieke parken waar geen toeristische toekomst in zit, dat wil de provincie in Oisterwijk wel toestaan. Hierover onderstaande bericht van Provincie Brabant:
De provincie uit ernstige bezorgdheid over de recente plannen van minister Keijzer om permanente bewoning van recreatiewoningen af te dwingen. Deze plannen bieden geen werkelijke oplossingen voor het tekort aan woningen en zullen leiden tot aanzienlijke problemen voor zowel de toeristische sector als de lokale gemeenschappen. De menging van wonen en recreatie op vakantieparken is ongewenst. Het zal leiden tot een afname van de recreatieve functie van de parken, waardoor deze minder aantrekkelijk zijn voor toeristen. Dit kan resulteren in verloedering, criminaliteit en een toename van illegale activiteiten. Bovendien zullen kwetsbare groepen, zoals arbeidsmigranten , worden aangetrokken, wat de situatie verder zal verslechteren. Bovendien zijn de woonsituaties op verschillende parken zo schrijnend dat het echt onwenselijk is om deze te legaliseren.
Schijnoplossing
De entree van vakantiepark Hermitage; een van de parken die in aanmerking komt voor ‘wonen’.
De transformatie van een vakantiepark vereist maatwerk en een intensieve samenwerking tussen verschillende beleidsterreinen. De huidige plannen van minister Keijzer doorkruisen deze lokale en provinciale inspanningen. “Het verplicht toestaan van permanent wonen in alle vakantieparken, is een schijnoplossing voor het woningtekort, terwijl het in veel parken tot ongewenste situaties zal leiden,” aldus gedeputeerde Wilma Dirken. “Veel vakantieparken zijn bovendien gelegen in gebieden die ongeschikt zijn voor permanente bewoning, zoals natuurgebieden en defensiezones. Dit maakt de plannen niet alleen onrealistisch, maar ook onhaalbaar.”
Vakantieparken zijn een essentieel onderdeel van het toeristisch en recreatief aanbod in Nederland. Het afdwingen van permanente bewoning zal de vitaliteit van deze sector ernstig aantasten. Toeristische ondernemers komen onder druk te staan en de economische bijdrage van toeristen aan lokale horeca, detailhandel en attracties nemen af. Dit zal niet alleen de aantrekkelijkheid en leefbaarheid van de regio’s verminderen, maar ook de lokale werkgelegenheid in gevaar brengen.
Grote investering voor gemeenten
Veel vakantieparken liggen veraf van de bebouwde kom, wat betekent dat permanente bewoning aanzienlijke investeringen van gemeenten zal vergen. Denk hierbij aan afvalinzameling, straatverlichting, riolering, verkeersinfrastructuur en WMO-voorzieningen. Met het financiële ravijnjaar voor de boeg voor veel gemeenten, vormt dit een enorme extra opgave die moeilijk te realiseren is zonder adequate compensatie.
De provincie Noord-Brabant roept minister Keijzer op om deze plannen te heroverwegen en in plaats daarvan samen met lokale overheden en maatschappelijke organisaties te zoeken naar duurzame en integrale oplossingen voor zowel het woningtekort als de toeristische sector. Alleen door gezamenlijke inspanningen kunnen we de vitaliteit van vakantieparken behouden en tegelijkertijd bijdragen aan het oplossen van het tekort aan woningen.
