Het was weer dinsdag en zoals al vele weken was het ook weer “weer uit de folder”. 21 spelers waren naar onze club gekomen om weer gezellig een drietal wedstrijden te kunnen spelen. De sfeer was prima en na wat strubbelingen bij het inschrijven konden de wedstrijden beginnen. Natuurlijk was er ook nog ruimte voor het uitwisselen van de nieuwtjes en het nuttigen van een natje en een droogje. Na het uitreiken van de prijzen ging iedereen weer voldaan huiswaarts.
De uitslag
1. Wim Verhoeven. 3 gewonnen wedstrijden en 32 pluspunten
2. André van Lier. 3 gewonnen wedstrijden en 24 pluspunten
3. Leo Broers. 3 gewonnen wedstrijden en 24 pluspunten
4. Walter Broos. 2 gewonnen wedstrijden en 18 pluspunten
5. Osman Jibril. 2 gewonnen wedstrijden en 18 pluspunten
Een huis kopen is niet zomaar iets. Het is één van de grootste beslissingen die je in je leven maakt.
Zeker als je op zoek bent naar je droomhuis in Leeuwarden, wil je geen risico’s nemen. De huizenmarkt kan hectisch en onoverzichtelijk zijn, zeker in populaire steden. Daarom kiezen steeds meer mensen ervoor om een makelaar in te schakelen. Maar wat doet een makelaar precies voor jou als koper? In deze blog leggen we uit hoe een makelaar in Leeuwarden jou kan helpen om zonder zorgen de juiste woning te vinden.
Waarom een makelaar inschakelen bij je zoektocht
Een makelaar kent de woningmarkt in Leeuwarden als geen ander. Hij weet welke buurten gewild zijn, welke woningen net op de markt komen en waar je op moet letten tijdens een bezichtiging. Door een makelaar Leeuwarden in te schakelen, vergroot je de kans dat je snel een woning vindt die bij je wensen past. Daarnaast neemt een makelaar je veel werk uit handen: hij regelt de afspraken, onderhandelt over de prijs en zorgt dat alle papierwerk in orde is. Zo kun jij je focussen op wat echt telt: voelen of een huis jouw nieuwe thuis kan worden.
Voordelen van een makelaar bij het onderhandelen
Een woning kopen is vaak een emotionele aangelegenheid. Het gevaar bestaat dat je te snel akkoord gaat met een prijs of voorwaarden die niet in jouw voordeel zijn. Hier komt de expertise van een makelaar om de hoek kijken. Hij zorgt voor een rationele benadering en onderhandelt namens jou om de beste prijs en voorwaarden te verkrijgen. Een makelaar kent bovendien de marktprijzen in Leeuwarden en weet precies wat een huis écht waard is. Zo voorkom je dat je achteraf spijt krijgt van je aankoop.
Waar let een makelaar op bij bezichtigingen
Tijdens een bezichtiging zie je als koper vaak alleen de mooie kanten van een woning. Een ervaren makelaar kijkt verder. Hij let op zaken zoals de staat van onderhoud, mogelijke verborgen gebreken en eventuele renovatiekosten. Bovendien kan een makelaar je adviseren over de ligging van de woning, de buurt en de voorzieningen in de omgeving. Door samen met een makelaar Leeuwarden huizen te bekijken, ben je zeker dat je geen belangrijke details over het hoofd ziet.
Een makelaar helpt bij kopen en verkopen (Bron: Unsplash.com)
Wat levert een aankoopmakelaar je op
Hoewel een makelaar natuurlijk kosten met zich meebrengt, levert hij je op de lange termijn vaak meer op dan hij kost. Door scherpe onderhandelingen en waardevolle adviezen kun je flink besparen op de aankoopprijs. Daarnaast bespaar je veel tijd en stress doordat je niet zelf alle woningen hoeft te screenen, afspraken moet regelen en juridische documenten moet uitpluizen. Een aankoopmakelaar staat volledig aan jouw kant en zorgt ervoor dat je aankoopproces soepel verloopt.
Zo maak je de juiste keuze voor een makelaar
Niet elke makelaar is hetzelfde. Het is belangrijk om te kiezen voor iemand die jouw wensen begrijpt en actief met je meedenkt. Vraag daarom vooraf om een kennismakingsgesprek en informeer naar de werkwijze en kosten. Let ook op ervaring in de regio, want een makelaar met kennis van de Leeuwarder woningmarkt kan jou gerichter en sneller helpen. Door goed te vergelijken en te kiezen voor een makelaar die bij jou past, vergroot je de kans dat je jouw droomhuis vindt zonder onnodige stress.
Woensdagavond zagen bewoners van een woning aan de Sprendlingenstraat in Oisterwijk dat er een vleermuis vast zat in hun gaskachel.
Het diertje lag vermoeid op de bodem van de kachel (Foto: Toby de Kort).
De kachel is afgesloten met een glasplaat, waarachter de vleermuis vast zat. Na wat spartelen en vliegen was hij doodop en viel in slaap.
De dierenambulance kwam ter plaatse (Foto: Toby de Kort).
Brandweerlieden hebben een deel van de gaskachel gedemonteerd en met zuignappen het raam van de kachel omhoog gebracht. De opgeroepen dierenambulance kwam ter plaatse en heeft in samenwerking met de brandweer het diertje bevrijd. De vleermuis wordt naar het vogelasiel in Tilburg gebracht voor de eerste opvang, waarna hij donderdag naar een vleermuis opvang wordt gebracht.
Wat is er deze week te zien op TV en internet? Bekijk hier een overzicht van alle onderwerpen die u komende uitzendingen kunt zien:
Evenementen en interviews lenen zich uitermate voor het tonen op video (Foto: LOVO)
LOVO
Bouwen aan de toekomst
Eindelijk nieuwe woningen
Repaircafé De Coppele
Collecte Hartstichting
Moergestel TV
Nog niet bekend
Moergestel Radio
Actualiteiten en veel muziek met:
Gouwe-ouwe van 10.00-10.30 uur
BOOM-gast om 10.30 uur
Voetbal-nieuws om 11.30
Internet
Klik hier en kijk via uw mobiel, laptop, tablet of Smart TV naar alle reeds gepubliceerde video’s van lokale onderwerpen.
LOVO is op TV te zien op dinsdag, vrijdag en zondag van 12.00 tot 4.00 uur; Moergestel TV de zelfde tijden op maandag, donderdag en zaterdag. Zondag van 10.00 tot 12.00 uur luistert u naar Moergestel Radio. Kijk en luister via Ziggo op kanaal 43 en in Haaren via kanaal 48, of KPN 1498; Trined 513; Kayray 12 of Delta 12. Alles samen is te zien op Oisterwijknieuws.nl/Video.
Afgelopen zaterdag namen drie studenten van het SOMA College deel aan het Machinistenkampioenschap in Hardinxveld – Giessendam. Michiel Hoeven uit Moergestel won deze wedstrijd.
Michiel Hoeven op nummer één (Foto: SOMA College).
Dit niet-commerciële evenement zet de groen-, grond- en infra-sector in de spotlight en werd dit jaar weer een groot succes! De ultieme wens is om jeugdigen te interesseren voor de vele arbeidsmogelijkheden die deze boeiende sector te bieden heeft. De organisatie bestaat uit vrijwilligers en daarnaast zijn er meer dan 100 bedrijven die sponsoren in de vorm van materiaal, geld of prijzen. Ook scholen en opleidingsinstanties zijn bij de organisatie betrokken. Er was veel te zien en ook veel te doen. Behalve de behendigheid die met een grondverzetmachine werd getoond was op het terrein een uitgebreid assortiment van tractoren en grondverzetmachines te bewonderen.
De wedstrijd werd georganiseerd om de vaardigheden van machinisten te testen op 10 verschillende onderdelen, waarbij snelheid, nauwkeurigheid en capaciteit met de graafmachine tot het uiterste werden gedreven. Met ongeveer 60 machinisten van diverse leeftijden was het een uitdagende dag vol competitie.
Wandelen en zittend genieten; dat is wat Peter van de Wouw afgelopen weekend deed in ‘zijn’ Moergestel.
Een van de boompjes die nu mooi in de bloesem staan (Foto: Peter van de Wouw).
Ik ben door “Bij ons Buiten” aan het lopen. Ik geniet! Sommige bloesem boompjes zijn al klaar anderen zoals dit krentenboompje en dit tulpenboompje beginnen net. Ook de bollen die we gepland hebben zijn mooi aan het bloeien. Scouting Speelpark straalt!!! De kersenboompjes zijn ook heel mooi met de witte bloemen. Uitlopen doet onze overgeplaatste rode beuk van 20 jaar oud ook weer. Wachten op de verschillende witte, blauwe grote en kleine regen en nog veel meer dat hier staat.
Eind december werden er door raadsleden zorgen geuit in de gemeenteraad, dat er op een zorginstelling in Haaren op bepaalde tijden geen of onvoldoende begeleiding aanwezig was; cliënten zouden aan hun lot worden overgelaten. In maart escaleerde er op deze locatie een incident met een zeer bedreigende en gevaarlijke situatie waar de politie bij werd geroepen. Bij de aanhouding van een van de bewoners moest de politie schieten om tot aanhouding over te kunnen gaan.
De locatie aan de Langeweg in Haaren huisvest cliënten die onder begeleiding wonen. De zorg op deze locatie werd oorspronkelijke verzorgd door Smart Coach; dat bedrijf is in november vorig jaar failliet verklaard. ‘Alora Zorg heeft medio december 2024 de verantwoordelijkheid over de zorg van de bewoners op zich genomen,’ zo laat een woordvoerder van deze zorgorganisatie weten. ‘Wij betreuren het dat de recente situatie gevoelens van onveiligheid in de omgeving heeft veroorzaakt en zetten ons volledig in om een veilige en harmonieuze woonomgeving te waarborgen.’ Alora beschouwt volgens eigen zeggen de veiligheid en het welzijn als hoogste prioriteit. Ondanks signalen van ontbrekende of beperkte aanwezigheid van begeleiding, die komende donderdag in de raad worden besproken, geeft Alora aan dat er vanaf hun komst altijd 24 uur begeleiding aanwezig is geweest.
Politie
De Rijksrecherche heeft onderzoek gedaan naar het incident (Foto’s Bart Meesters/Meesters Multi Media).
Op 3 maart gaat het flink mis. Volgens uitleg van Alora moest een van de cliënten vanwege medische redenen naar de huisarts. Het was daarbij nodig dat de aanwezige begeleider mee ging en deze heeft ‘in overleg met de bewoners’ ingeschat dat het in uitzondering voor een kort moment mogelijk moest zijn de woongroep alleen te laten. Tijdens die afwezigheid heeft een cliënt ruzie gekregen, waarbij ook de buren betrokken zijn geraakt. Daar is de politie bij geroepen en die heeft dat afgehandeld.
Later die avond kwam vanuit de politie informatie, dat deze meerdere keren bij de locatie is geroepen vanwege agressieve gedrag van deze cliënt. De cliënt had onder andere een ruit vernield en met een mes gezwaaid. Bij het laatste incident die avond is hij er vandoor gegaan op een scooter en na een valpartij op de Holstraat door de politie aangehouden. Hier ontstond een dusdanige dreigende situatie voor de politie, dat zij richting de verdachte hebben moeten schieten.
Volgens Alora was bij die laatste gebeurtenis wel begeleiding aanwezig in het pand. Deze heeft de escalatie echter niet kunnen voorkomen.
Burgemeester
Op 27 maart sprak Burgemeester Hans Janssen richting de raadsleden over bovenstaande incident, en de signalen die hem hadden bereikt over beperkt toezicht. De burgemeester heeft zoals hij dat noemt ‘een stevige brief’ naar de zorgorganisatie gestuurd, waarin hij aangeeft dat het niet kan dat er niet 24 uur medewerkers aanwezig zijn.
Alora laat weten dat ‘de handhaving van de openbare orde op de openbare weg buiten onze verantwoordelijkheid valt. Dat neemt niet weg dat wij bereid en gemotiveerd zijn om, binnen onze mogelijkheden, samen te werken en ondersteuning te bieden bij het vinden van passende oplossingen. Dit hebben wij de burgemeester in een schriftelijke reactie laten weten.’ De zorgorganisatie geeft aan nog nadere stappen ondernemen in relatie tot betere samenwerking met de buurt, de gemeente en overige instanties. En ‘er vinden intern evaluaties plaats om dergelijke incidenten in de toekomst te voorkomen. Als de zorginhoud er om vraagt wordt er in de bezetting opgeschaald.’ Ook vraagt de organisatie om de kwetsbare groep bewoners privacy en rust te gunnen.
Het college (burgemeester en wethouders) is door de zorgorganisatie ruim een week terug middels een brief geïnformeerd. Omwonenden waren dinsdag door de zorgorganisatie nog niet geïnformeerd, dat wordt als het goed is deze week gedaan. Of dit alles voldoende is om bij de raad en omwonenden de zorgen weg te nemen en op deze locatie goede zorg voor de cliënten te waarborgen is nog niet bekend.
Frank de Werdt (CDA) zal donderdag over dit gebeuren vragen stellen in de raad. Zowel de brief van de burgemeester, alsmede de reactie daarop van de zorginstelling, zijn niet aan hem toegezonden.
Update
Beide brieven zijn ook aan onze redactie nog niet toegezonden; burgemeester heeft nog niet gereageerd op onze vragen.
De beste Everly Brothers tributeshow van de Lage Landen trekt al volle zalen sinds 2018. De nieuwe theatertour wordt heel bijzonder: het publiek bepaalt welke nummers The Wieners ten gehore gaan brengen. Elke show is anders.
The Wieners spelen nummers van The Everly Brothers.
Op verzoek!
Hoe werkt het? Heb je een kaartje, ga dan naar www.everlybrothers.nl en klik op ‘verzoeknummer indienen’, selecteer het theater waar je heen gaat en vul je favoriete Everly Brothers-liedje in. Dat mag een grote hit zijn, zoals Bye Bye Love, Wake Up Little Susie, Bird Dog, Let It Be Me, All I Have To Do Is Dream, of On The Wings Of A Nightingale, maar als er juist een vergeten parel of guilty pleasure is die je graag wilt horen, dan mag dat ook. Als het enigszins in het programma past, zullen The Wieners het spelen.
Dus… Stem op je favoriete nummer en kom naar The Wieners Play The Everly Brothers: Special Request!
The Wieners zijn te zien in Tiliander op vrijdag 11 april om 20.30 uur. Entree € 22,50. Kaarten zijn te bestellen via Tiliander.com of door te bellen naar 013 207 3333.