De bouw van 27 sociale huurappartementen op de hoek van de Ambachtstraat en de Nijverheidsweg in Oisterwijk is volgens Leystromen een stap dichterbij. Bestuurder Marie-Thérèse Dubbeldam van woningcorporatie Leystromen en Jeroen van Stiphout (directeur Van Stiphout Projectontwikkeling) zetten hun handtekening onder de ontwikkelovereenkomst. Bij deze ontwikkeling is naast woonzorginstelling Prisma de gemeente Oisterwijk betrokken.
Sociale manier van wonen
“We zetten hierbij in op een nieuwe sociale manier van wonen, waarbij iedereen iets positiefs bijdraagt aan de gemeenschap”, zegt Marie-Thérèse Dubbeldam enthousiast. “Ongeveer een derde van de appartementen wordt verhuurd aan mensen die met hulp zelfstandig gaan wonen. De andere appartementen zijn voor reguliere huurders. Alle bewoners gaan samen met het ontmoetingsteam van Leystromen en Prisma aan de slag om deze nieuwe manier van wonen vorm te geven. Van de 27 appartementen wordt er één ingezet als algemene ontmoetingsruimte, waar bewoners samen activiteiten kunnen organiseren.”
Diversiteit aan woningen
Jeroen van Stiphout: “Deze overeenkomst met Leystromen vormt voor ons een belangrijke basis voor het gehele project. Naast de 27 sociale huurappartementen die we voor Leystromen ontwikkelen, komen in het plan 79 koopwoningen in diverse prijsklassen, verdeeld over 67 appartementen en 12 grote eengezinswoningen.” Het plan is om dit deels braakliggende terrein met verouderde panden om te vormen tot aantrekkelijke schakel tussen wonen en werken, tussen het KVL-terrein en het centrum. Parkeren is zowel boven- als ondergronds voorzien. Het voorlopig ontwerp van het plan wordt nu uitgewerkt. De anterieure overeenkomst en ruimtelijke procedure zijn in gang gezet. In een later stadium wordt het plan ter visie gelegd en kunnen mensen hun zienswijze geven. Volgens de huidige planning van de samenwerkende organisaties start de verkoop in de tweede helft van 2027. Leystromen verwacht op zijn vroegst begin 2029 de woningen te kunnen verhuren.
Uiteraard moet de gemeente (raad) er nog over besluiten. Gezien de huidige problemen in de wijk KVL met een ‘ontmoeting’ tussen wonen en werken, waarbij de nieuwbouwwijk direct naast bestaande zware industrie is geprojecteerd, zal het besluit hierover nog de nodige aandacht vragen. Ook worden er bezwaren verwacht op deze plannen.
