Maak je woning toekomstbestendig: alles over het energielabel en huurpunten *

Voor woningeigenaren en huurders wordt het steeds belangrijker om na te denken over energieverbruik. Een energiezuinig huis is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee en het wooncomfort. Het energielabel speelt hierin een centrale rol.

Waarom is een energielabel belangrijk voor je woning?

Sinds enkele jaren is een definitief energielabel verplicht bij de verkoop, verhuur of oplevering van de meeste woningen. Dit label geeft met een letter, lopend van A++++ (zeer zuinig) tot G (zeer onzuinig), aan hoe goed een huis geïsoleerd is en hoe efficiënt de installaties voor verwarming en warm water zijn. Een gunstig energielabel kan de waarde van je woning in Oisterwijk aanzienlijk verhogen, omdat potentiële kopers lagere energiekosten in het vooruitzicht hebben.

Het kennen van het huidige energielabel is de eerste stap naar verbetering. Een professional kan de staat van je woning beoordelen en advies geven over mogelijke maatregelen. Je kunt online een check energielabel aanvragen om een duidelijk beeld te krijgen van waar je nu staat en welke verbeteringen mogelijk zijn.

Het energielabel: meer dan een letter

Elke letter op het energielabel vertegenwoordigt een bepaald niveau van energieprestatie. Een woning met label A verbruikt aanzienlijk minder energie dan een vergelijkbare woning met label D. Dit verschil merk je direct op je energierekening. Het label geeft ook inzicht in specifieke kenmerken van de woning, zoals de kwaliteit van de isolatie van het dak, de muren, de vloer en het type beglazing.

De invloed van duurzaamheid op de huurmarkt

Ook voor verhuurders en huurders in Oisterwijk is het energielabel van groot belang. Een energiezuinige huurwoning is aantrekkelijker voor potentiële huurders, omdat zij lagere maandelijkse lasten hebben. Voor verhuurders kan investeren in verduurzaming leiden tot een hogere en meer stabiele verhuurbaarheid van hun pand.

De energieprestatie van een sociale huurwoning is direct gekoppeld aan de maximale huurprijs die een verhuurder mag vragen. Dit wordt berekend via het woningwaarderingsstelsel, beter bekend als de huurpuntentelling. Hoe meer punten een woning heeft op basis van kwaliteit, oppervlakte en energiezuinigheid, hoe hoger de toegestane huur.

Tips voor een energiezuiniger huis

Wil je zelf aan de slag met het verbeteren van de energieprestatie van je woning? Er zijn veel kleine en grote aanpassingen die een verschil kunnen maken. Hier zijn enkele eenvoudige tips die je direct kunt toepassen:

• Vervang oude gloeilampen door ledverlichting.
• Dicht kieren en naden met tochtstrips voor betere isolatie.
• Installeer een slimme thermostaat om efficiënter te verwarmen.
• Overweeg het plaatsen van radiatorfolie achter radiatoren aan buitenmuren.
• Kies bij vervanging voor apparaten met een hoog energielabel.

Je volgende stap naar een duurzamer thuis

Of je nu een huis bezit of huurt in Oisterwijk, inzicht in de energieprestatie van je woning is de sleutel tot lagere kosten en meer comfort. Door te weten waar je huis staat en welke kansen er liggen voor verduurzaming, draag je niet alleen bij aan je eigen woongenot, maar ook aan een groenere toekomst voor onze hele gemeenschap. Gebruik deze inzichten om de eerste stap te zetten naar een comfortabeler en zuiniger thuis.