Het college (burgemeester en wethouders) heeft een eerder geweigerde bouwvergunning opnieuw afgewezen. Het college moest van de rechter het besluit heroverwegen en beter beargumenteren.
Het college heeft deze keer alleen gekeken naar de ruimtelijke invulling. De eigenaar/ bouwer heeft daar een plan voor ingediend en dat plan vindt de gemeente niet goed passen in de omgeving. Waarom dat niet zou passen daar geeft het collegebesluit geen inzage in; de bijbehorende stukken werden door onze redactie niet ontvangen. Wel blijkt uit het collegebesluit dat de gemeente graag de indeling in overleg had willen inrichten; iets waar de eigenaar/ bouwer blijkbaar geen oren naar heeft. Vanuit de eerdere situatie is bekend dat de gemeente graag een combinatie had gemaakt met het naastgelegen bouwproject. Dit duurt echter erg lang.
Op 19 december 2023 is een aanvraag om omgevingsvergunning ingediend door initiatiefnemer voor het bouwen van 8 woningen op een aantal percelen gelegen aan de Akkerstraat in Haaren. Op 26 juni 2024 heeft het college besloten deze aanvraag te weigeren. Tegen dit besluit heeft de aanvrager beroep ingesteld. De rechtbank Zeeland-West-Brabant heeft op 22 augustus 2025 uitspraak gedaan. De rechtbank heeft geoordeeld dat het besluit van 26 juni 2024 op meerdere punten onvoldoende is gemotiveerd en heeft het beroep daarom gegrond verklaard. De rechtbank heeft het college opgedragen om een nieuw besluit te nemen, waarbij de overwegingen van de rechtbank in acht moeten worden genomen.
De ontsluitingsweg was eerder reden de vergunning te weigeren, maar daarvan ziet de gemeente nu in dat dit geen probleem oplevert. ‘Hoewel de voorgestelde ontsluiting niet ideaal is, kan het woningbouwplan in beginsel worden ontsloten via de Luzerne en de Akkerstraat.’ Overige zaken heeft de gemeente niet onderzocht, omdat er nu al een afwijzing is vanwege de ruimtelijke indeling. ‘In dit geval wordt de vergunning uitsluitend op stedenbouwkundige gronden geweigerd. ‘De voorgestelde invulling wijkt fundamenteel af van de verkaveling die was opgenomen in de bestemmingswijziging die in 2023 is voorbereid. De nu voorgelegde verkaveling wordt niet als een passende invulling van deze locatie gezien.’
De gemeente verwacht dat de eigenaar/ bouwer opnieuw in beroep zal gaan. Het is dan aan de rechter opnieuw een beslissing te nemen.
