themake

Gemeente was nog wat uitleg verschuldigd over trage woningbouw Beekdal Haaren


Het bestemmingsplan werd in 2015 goedgekeurd; de toekomstige bewoners werden in 2019 uitgeloot; het koopcontract jawel (tromgeroffel)  komt binnen nu en ‘enkele weken’, aldus de gemeentelijk woordvoerder. Na bijna 2 maanden vragen en meerdere toezeggingen tot antwoord, was er de indruk dat de wethouder achter zijn bureau in slaap was gevallen.  Er is dan nu eindelijk uitleg gekomen waarom het zo lang duurt bij Beekdal Haaren.

Het project Beekdal kreeg ook ‘Beekdal als straatnaam (Bron: Gemeente Oisterwijk)

Om te beginnen was er de gemeentelijke herindeling, en daarbij de woningbouwvereniging die formeel nog niet actief was in onze Oisterwijkse gemeente. Dat werd enige tijd terug al opgelost. Tussentijds werd door de gemeente een onnodig tweede informatie avond ingelast en werd de vergunningsaanvraag uitgesteld; die is nu ondertussen ook openbaar gepubliceerd (klik hier) . Dan komt nog het bouwrijp maken: ‘We zetten in op het bouwrijp opleveren rond of net na de bouwvakvakantie. Hiervoor zijn we mede afhankelijk van de planning van de nutsbedrijven en de leveranties van grondstoffen. Beide doorlooptijden zijn de afgelopen maanden enorm gestegen.’

Blijft er nog vele maanden zo niet jaren over waarin de gemeente naar verwachting sneller had kunnen handelen. Dat was niet mogelijk, zo blijkt nu uit reactie van de gemeente, want er ‘heeft veel tijd gezeten in het komen tot een haalbaar en acceptabel verkavelingsplan. Ook het sluiten van de grondreserveringsovereenkomst – na de herindeling – heeft wat voeten in de aarde gehad. Vooral in financiële zin.’

Water bij de wijn

Dat financiële is veroorzaakt door de herindeling met Haaren. Na de herindeling bleek er een begrotingstekort te zijn van +/- 25.000 euro in de verkoop van de grond. Die grond wordt voor de woningbouwcorporatie tegen gereduceerd tarief beschikbaar gesteld. In het Haarense systeem was voorheen sprake van een vierkantemeterprijs; in Oisterwijk hanteert men een perceelprijs. Het zorgde voor een tekort. Een probleem waar de toekomstige huizenkopers in dit project niets aan kunnen doen!  Toch zijn ze zo aardig geweest een deel mee te betalen. Ook de woningbouwcorporatie heeft een deel daarvan op zich genomen en tot slot werd ‘ook door de gemeente water bij de wijn gedaan,’ zo sluit de gemeente haar uitleg af.

Waarom al die tijd de koopovereenkomst met de toekomstige bewoners niet werd getekend, daar geeft de gemeente desgevraagd geen antwoord op. Er is voor die kopers wel goed nieuws: ‘Deze zullen naar verwachting binnen enkele weken ondertekend kunnen worden.’

Wij feliciteren de nieuwe bewoners met hun aankoop, en wensen hen een voorspoedige bouwperiode toe!

Lees ook: Woningnood in Oisterwijk, de raad is aan zet!